自经济学家任泽平提出房价涨跌应从短期、中期、长期三个维度进行分析以来，这一观点已成为大家判断房价走势的重要参考。具体而言，短期因素主要受金融政策影响，中期因素与土地供应密切相关，而长期因素则取决于人口变化。

从人口角度看，近期发布的多项数据显示，中国的劳动年龄人口数量已达到峰值，未来将呈现下降趋势，同时老龄化问题日益严重。这意味着，除少数特定城市外，大多数城市的房价上涨空间已经不大。

在土地供应方面，近几个月各地的土地交易大多以底价成交，地价也在逐步走低，这进一步表明中期房地产市场面临一定的下行压力。

至于短期内影响房价的关键因素，金融政策的作用不容忽视。目前，无论是限购、限贷措施还是贷款利率，都未显示出放宽的迹象。银保监会和央行正致力于防范和化解金融风险，严格控制房地产领域的资金流动。随着房企融资渠道的收紧，许多房企不得不采取降价促销策略以回笼资金。此外，由于过去几年购房需求已经被大量释放，新增的优惠措施对提升商品房销售量的效果有限。

当前全球经济形势低迷，历史经验显示，在这样的背景下，房价很难出现显著增长。消费者的购买力就像汽车的燃料，如果燃料不足或者品质不佳，即使车辆性能再好也无法行驶。

部分经济学家认为，在经济面临较大下行压力的情况下，政府可能会适度调整楼市调控政策。最近有关放松楼市调控的讨论较为频繁，但从稳定市场预期的角度来看，政策的微调仍然是为了维护市场的稳定。因此，银保监会和央行的最新表态旨在明确金融政策的方向，消除市场对未来政策走向的不确定性。

银保监会主席郭树清强调，必须坚决防范系统性金融风险的发生，推动金融业健康稳定发展。其中，特别提到要继续清理影子银行业务，遏制房地产市场的泡沫化倾向。

近日，央行行长易纲在《求是》杂志上发表了题为《坚守币值稳定目标 实施稳健货币政策》的文章。文中指出，评判货币政策的有效性，关键在于是否能保护民众的财富不受贬值威胁。他强调，要确保普通百姓手中的货币价值稳定，从而促进经济增长。针对房地产市场，易纲重申了“房住不炒”的原则，并指出要加强对房地产金融市场的宏观审慎管理，全面监控房地产整体融资情况，灵活运用多种工具进行逆周期调节。

实际上，在易纲发文之前，中国人民银行研究局副局长张雪春也提到，量化宽松和负利率政策可能加剧贫富差距问题。

综上所述，三位金融监管部门负责人的话语核心依旧围绕“严格、稳定”展开，即抑制房地产泡沫化倾向，保障民众财富的安全，以及避免量化宽松和负利率政策带来的负面影响。因此，只要金融政策没有转向宽松，房企将继续面临艰难时刻，房价的调整也将持续进行。