日前，T11 2019 数据智能峰会在北京成功举办。在本次峰会上，京东云与TalkingData合作开发的商业地产选址分析平台——商圈罗盘受到了广泛关注。在数字时代，海量数据的爆发式增长以及大数据、云计算和AIoT等技术的进步，使得更多的商业创新成为可能。商圈罗盘正是助力商业地产实现商业创新和数字化转型的有效工具。

长期以来，传统零售业面临着门店客流量不足和客户转化率低的双重挑战，因此商圈经济成为了商家关注的重点。为了应对这一问题，京东云推出了商圈罗盘产品，利用大数据技术革新了传统的目标人群分析方法，针对不同行业，精准解决商家在选址过程中常见的难题，帮助企业赢得数字化转型中的选址竞争。

对于企业来说，传统的选址方式往往依赖经验和抽样调查，这种方法耗时较长且数据质量不高。而商圈罗盘则依托于活动区域、商圈内人群消费数据以及交易模型分析三大系统，不仅可以实时监控目标区域的客流情况，还能通过数据分析帮助商家找到最佳的开店位置。此外，商圈罗盘还基于目标客户群体画像进行全方位的数据挖掘。

商圈罗盘适用于多种选址场景，如潜在客户热力图分析、优选目标区域、多地址筛选等。以对城市入驻情况的宏观分析为例，商圈罗盘能够通过实时客流热力图清晰地展示主要商业区、次级商业区和辐射商业区的覆盖范围。同时，借助日活跃用户数据和活跃终端设备的位置数据，通过算法调整来获取波动的人口数据，商圈罗盘可以提供稳定的居民和流动人群两种类型的热力分析，并支持从街道级别的精细化搜索，帮助商家全面了解城市的居住和工作模式变迁，为选址决策提供重要依据。