2019年度扬州土地市场报告 — 土地区域篇

截至2019年12月31日，房天下数据监控中心统计显示，2019年扬州土地市场共成交89幅地块，总面积达555万平方米，总成交金额约333亿元。其中，扬州主城区成交53幅，成交面积296万平方米，总金额205亿元；江都区成交18幅，面积130万平方米，总金额64亿元。（注：由于主城区的GZ108、GZ111地块在2019年1月5日成交，故计入2019年数据）

扬州主城区土地成交情况

2019年，扬州主城区土地成交量较去年有所下降，共成交53幅地块，总面积296万平方米，总金额205亿元，分别比去年减少了7.06%和31.75%。

从成交金额来看，前三名分别为GZ地块，成交金额分别为14.51亿元、13.17亿元和12.01亿元。竞得者分别是增城市碧桂园物业发展有限公司、青岛海信房地产股份有限公司和东京建物株式会社&浙江安吉金石房地产开发有限公司。

按楼面价排名，前三名分别为GZ地块，楼面价分别为8987元/平方米、8958元/平方米和8958元/平方米。竞得者分别是泰州中港房地产开发有限公司、扬州景宇置业有限公司和江苏龙润置业有限公司。值得注意的是，前十名地块中，楼面价均超过8000元/平方米。

从土地用途来看，扬州主城区成交的53幅土地中，住宅用地15幅，商住用地16幅，商业用地20幅，其他用地2幅。2019年下半年土地供应显著增加，为2020年的房地产市场提供了保障。

江都区土地成交情况

2019年，江都区共成交18幅地块，总面积130万平方米，总金额64亿元。

按成交金额排名，前三名分别为N地块，成交金额分别为10.62亿元、9.70亿元和7.44亿元。竞得者分别是盐城金辉居业房地产开发有限公司、江苏江都建设集团置业有限公司和扬州雅昊商务管理有限公司。

按楼面价排名，前三名分别为N地块，楼面价分别为7103元/平方米、5836元/平方米和5359元/平方米。竞得者分别是扬州市中远房产有限公司、江苏江都建设集团置业有限公司和扬州雅昊商务管理有限公司。

从土地用途来看，江都区成交的18幅土地中，住宅用地6幅，商住用地7幅，商业用地5幅。

【扬州新房一览】