疫情影响下，2020年2月13日，恒大启动全国在售楼盘的网上购房活动，并推出了多项优惠政策，如最低价购房、无理由退房以及推荐购房可获佣金等。

恒大集团在2月16日召开的新闻发布会上表示，自2月13日起全面推行网上销售以来，短短三天内，恒大已认购房屋47,500套，总价值约为580亿元。全国600多个楼盘均有购房者参与，其中最高的一栋楼认购房屋达到870套。恒大还宣布将在2月18日启动全国在售楼盘75折促销活动。

疫情期间，除了恒大和碧桂园等大型地产公司纷纷采用线上售楼模式外，许多房地产和房产中介公司也通过朋友圈视频看房、VR全景看房等方式吸引顾客远程选房。

突如其来的疫情让多个行业陷入困境，房地产行业也不例外，一度进入停滞状态。然而，从长远来看，住房消费并不会因为疫情而消失，只是暂时延后。随着疫情逐步好转，房地产市场有望逐渐复苏。

接下来，我们通过一组数据回顾2019年12月中国房地产行业的整体情况：

2019年中国房地产行业宏观背景

2019年，中国的国内生产总值（GDP）同比增长约6.1%。根据国家统计局的数据，2019年全年居民消费价格指数（CPI）上涨2.9%，人均可支配收入实现正增长。艾媒咨询分析师指出，人均收入的增加和消费升级背景下，一方面推动了市场经济的发展，增加了商业地产开发的吸引力；另一方面，也使得一部分消费者的购买意愿转化为实际的购房需求。

2019年12月中国房地产行业核心数据分析

2019年各月中国房地产开发投资数据显示，房地产开发累计投资增速和住宅投资累计增长速度均呈现下降趋势。一方面受到房地产收紧政策的影响，另一方面受到相关融资政策的影响。从住宅投资占开发投资的比例来看，2019年初银行降准后迅速上升，但在后续的严格调控政策下，炒房资本逐渐减少。

2019年12月新房均价TOP10的变化显示，各区域新房价格有涨有跌，但总体变化幅度不大，说明政府稳定楼市的政策效果显著。不同地区的价格变动幅度和政策松紧程度有所不同。

二手房方面，2019年12月二手房均价TOP10显示，深圳、北京和上海的房价位居前三，但有不同程度的波动。二手房价格变动幅度普遍比新房更大，这与相应的配套设施完善程度有关。

2019年中国房地产企业销售业绩

2019年，房地产企业面临着质量提升和转型升级的压力。尽管全国商品房成交面积增速放缓，但销售额依然稳步增长。优秀房企抓住市场机会，以高性价比和创新产品赢得市场，实现了销售业绩的持续增长。

2019年12月中国上市房地产企业数据分析

2019年12月，中国销售额排名前十的上市房企主要由国企和大型民营企业组成，这些企业更受市场认可。在12月国家房地产政策相对平稳、房价有所回落的情况下，这些企业的销售数据较11月有所增长。

2019年12月中国房地产服务领域投融资事件

2019年12月中国房地产行业发展总结

1. 房地产企业面临质量升级压力

   2019年，在房地产调控政策保持稳定的背景下，全国商品房成交面积增速继续放缓，但销售额保持平稳增长。优秀房企利用市场机遇，以高性价比和创新产品赢得市场，实现销售业绩的增长。

2. 房地产企业持续分化

   根据人民法院公告网的数据，2019年发布破产文书的房地产企业数量超过510家，高于2018年的数量。尤其是中小型房企，由于抗风险能力较弱，面临较大的经营压力。而大型房企在转型后仍有一定的增长空间，企业间的分化现象日益明显。

3. 人才政策将影响房地产市场

   2019年，多地出台人才住房政策以吸引人才，这对房地产市场产生了一定的影响。虽然短期内这些政策可能会带来一定的市场热度，但在严格的市场调控下，其长期影响有限。

4. 房企回笼资金渠道更加多元

   2019年，房地产调控政策继续保持严格，对房地产行业资金流入的监管更加严格。百强房企的投资态度依旧谨慎，拿地金额占销售额的比例有所下降。这促使房企将更多资源投入到商业综合体、物业管理、文化旅游地产等高差异化服务上。

以上数据和内容参考自艾媒研究院发布的《2019年12月中国房地产行业月度运行数据监测报告》。艾媒研究院是一家专注于新经济产业研究的第三方数据挖掘和分析机构，提供包括新技术、新消费、教育、医疗、出行、房产、营销、娱乐、传媒、金融、制造、环保等多个领域的研究报告。艾媒研究院的数据报告和分析师观点被全球众多主流媒体广泛引用。