7月底，成都的新房摇号规则回归到之前的模式：“网上登记→看房→购房资格初审→购房资格复审→摇号及公示→选房及公示”。这一变化受到了广泛关注。随着时间推移，市场状况也在发生变化，就像成都的天气一样，经历了从炎热到凉爽的过程。尽管近两周内取证的项目不少，但大多数集中在郊区。在成都市住房和城乡建设局官网上公示的预售项目只有9个，其中报名人数超过一千的项目只有一个，即中国铁建西派泊玥。因此，8月上半月的市场热度有所回升。

尽管持续不断的暴雨影响了线下活动，但购房者热情不减，纷纷转向线上。通过买房好帮手的数据分析，在大成都1000多个楼盘中，我们从阅读量、关注度和回复量三个方面综合评选出了8月上半月成都主城区14个区的热门项目。这些即将取证和待售的项目，或许只是成都楼市的一部分，但我们希望它们能给购房者带来一些参考和帮助。

锦江区

锦江区聚集了众多高端项目，如新希望D10、德商锦江天玺、伊泰天骄和望江名门等，这些项目提高了区域的均价。然而，真正受欢迎的项目还是那些性价比较高的项目。例如，“华熙528”依然是明星项目，茂业豪园因其优越的位置而备受青睐。此外，还有几个全新项目即将推出，预计会吸引大量关注。

青羊区

青羊区的在售项目均价普遍超过2万元，高端项目支撑着这里的房地产市场。光华壹号作为性价比高的项目，虽然备受关注，但由于不确定何时推新，其热度有所下降。近期，多个全新项目如新力和龙湖的项目也将入市，价格预期较高。因此，购房者要么选择高端改善型项目，要么考虑商业办公项目过渡。

金牛区

金牛区的地价最近已达到每平方米18000元，国宾板块的项目尤其受到关注。时代天镜成为热力榜第一，保利时代作为主城罕见的大盘之一，同样表现不俗。此外，大丰区的改善项目也被市场接受，中南和保利的项目性价比较高。

武侯区

武侯区的项目相对较少，但热力榜单显示，大部分项目都在售或正在登记。新房供应主要集中在武侯新城，预计9号线地铁开通后，该区域的居住舒适度将大幅提升。天府汇中心和双楠悦天地作为纯新盘，备受期待。

成华区

成华区可能是主城中对刚需最友好的区域。榜单显示，前四个项目都是网红盘，尽管SM锦悦多年未取证，但关注度依然很高。大陆潮里、源滩麒麟荟和青秀阅山等项目也是刚需购房者的好选择。朗诗乐府的科技绿色住宅也受到了市场关注。

高新区

高新区的项目较少，但关注度较高。金隅金成府作为2017年的地王，关注度一直很高。新川板块今年放出多宗住宅用地，未来有望提供更多的房源。

天府新区

天府新区是成都楼市最热的区域之一，榜单上的项目几乎都是开盘必清的网红项目。川发和麓湖的项目也将陆续推出，预计该区域将继续保持热度。

龙泉驿区

龙泉驿区受益于世界大学生运动会的举办，东安新城迅速崛起。华润未来之城成为最受关注的项目之一。大面和龙泉主城的项目也在逐步向改善型过渡，但仍有部分项目价格较低，适合刚需购房者。

新都区

新都区的几个板块如大丰、三河场和新都主城的项目关注度较高。大丰的均价已不低，万科润园的价格在每平方米1.7万至2.1万之间。尽管没有“万人摇”的网红项目，但整体销售情况良好。

温江区

温江区既有高性价比的走量项目，也有售价较高的改善项目。恒大未来城和恒大御景等项目走量较快，但也有部分项目因质量问题受到诟病。总的来说，温江能满足各种购房者的需求。

双流区

双流区是近郊销售量最高的区域，但随着怡心湖板块价格的上涨，刚需购房者的选择有限。中铁骑士府邸和北辰鹿鸣院等性价比较高的项目受到关注。东升和空港的项目价格较低，但通勤时间较长。

郫都区

郫都区的项目较为低调，中铁奥维尔等少数项目在市场上表现较好。7月销量排在近郊第三位。

青白江区

青白江区的房价在经历高峰后回落，均价在每平方米8000至9000元之间。尽管如此，销量却大幅增加，7月销量排在全市第二位。

新津区

新津区在6月下旬撤县设区，尽管仍是近郊，但因地铁线路较早开通，价格略高于青白江区。7月销量排在全市第三位。上榜项目大多靠近地铁站，尤其是龙湖千山新屿的叠拼别墅，性价比极高。