在这个时代，没有无缘无故的奇迹发生，只有通过努力拼搏换来的成果。就像过去几年的经济和房地产业一样，看似创造了新的奇迹，实际上却是共同努力的结果。今年年底，面对经济下滑和房地产市场的停滞，经过一系列精准有效的调整，经济增速迅速回升。根据国家统计局的数据，GDP增速从负6.8%转为正增长4.9%。房价也表现良好，11月份数据显示，70个城市的房价中，新房价格环比下跌的城市数量为36个，二手房下跌的城市数量为44个。

尽管在疫情的影响下，中国依然展现出蓬勃发展的态势，令人瞩目。

对于今年房价为何依旧出现显著下降，经济学家李迅雷表示，房价泡沫的刚性更强，房地产的韧性也更强。主要原因包括以下几个方面：

首先，在全球主要经济体大多以负增长收尾的情况下，中国经济保持了良好的增长势头，成为全球唯一实现正增长的主要经济体之一。一季度增速为-6.8%，二季度反弹至3.2%，三季度达到4.9%，前三季度累计增长0.7%，预计四季度增速将达到6%左右。

经济增长的改善提升了人们的购买力，从而促进了房价的上涨，这是正常的市场反应。

其次，中央银行采取宽松货币政策支持经济转型，使得高收入群体有更多的资金投入到房地产市场，以实现家庭财富的保值增值。截至11月末，广义货币供应量（M2）余额达到217.2万亿元，同比增长10.7%，增速较上月末和上年同期分别高出0.2和2.5个百分点。

此外，12月15日，中国人民银行进行了9500亿元的中期借贷便利（MLF）操作，并进行了100亿元的逆回购操作，以维持银行系统的流动性充裕。

第三，一些城市提前启动了旧城改造项目，棚户区改造也进入了收尾阶段。在拆迁过程中，产生了大量具有购房能力的新买家。如果拆迁规模过大，而年度土地供应计划未考虑到次年的拆迁需求，就会导致供不应求的情况，从而推高房价。

然而，我们也应该注意到，在2021年的经济工作重点中，“解决大城市住房问题”被单独列出，相关配套措施也已明确。2021年的工作重点特别强调加快完善长期租赁住房政策，实现租房和购房同等权益。这表明了房地产市场正在转向一个更加平衡的方向。即使目前的商品房价格较高，社会性租赁住房和政策性租赁住房同样能够满足居住需求。总的来说，一切都朝着好的方向发展。我们期待这一天早日到来，美好的目标一定能够实现。