智能家居的时代已经来临。近年来，智能家居及物联网行业持续快速发展，各家企业不断推出新产品和解决方案，力求实现更广泛的市场覆盖。行业联盟和跨界合作成为热门趋势，加上国家层面的政策支持，智能家居市场稳步增长。然而，随着市场的升温，企业间的竞争也愈发激烈。展望2019年，随着5G、AI等技术的进步、互联网企业的积极参与、传统企业的自我革新以及一线代理商的努力，智能家居行业将迎来高速发展的机遇。

我们综合了各大媒体的报道，总结出2018年智能家居行业的发展现状及2019年的前景分析。

智能家居：乘风而起

2018年9月，中共中央和国务院发布了《关于完善促进消费体制机制，进一步激发居民消费潜力的若干意见》。文件强调，顺应消费升级趋势的高端移动通讯终端、可穿戴设备、超高清视频终端和智慧家庭产品将成为国家重点发展对象。

物联网相关政策的频繁出台为智能家居行业提供了有力的支持。关键技术的进步和产业体系的完善是行业发展的关键。智能家居因其契合人工智能、智慧城市、消费升级等众多概念，受到广泛关注。相关报告显示，随着政策推动，智能家居市场规模预计到2020年将达到5819.5亿元。智慧家庭、智慧小区、智慧酒店和智慧办公等应用场景也将逐步普及，智能家居的应用场景化趋势明显。

AIoT：大势所趋

物联网、云计算和人工智能是智能家居领域的三大关键技术。作为物联网、人工智能和云计算的载体，智能家居不仅受益于技术进步，还能通过产业化应用实现技术变现，进而推动技术发展，形成正向反馈。

5G商用将使智能家居的外部环境更加成熟。短距离无线通信技术广泛应用，解决了早期布线式智能家居系统的扩展问题。电信运营商的推动使得NB-IoT从初期部署阶段迈向大规模应用。

语音识别、计算机视觉等AI感知技术取得重大进展，智能家居有望在听觉、视觉甚至触觉等多个层面具备自动感知能力。AI专用芯片和嵌入式感知系统的成熟研发，将通过前端智能与后端智能协同的方式加速产业升级。

智能家居品类发展

智能家居的概念始于2000年以前，经过多年发展，产品主要分为八大类：

1. 智能照明
2. 智能中控
3. 家庭安防
4. 智能影音
5. 智能遮阳
6. 楼宇对讲
7. 智能家电
8. 云平台应用

在中国，智能家居厂商主要分布在东部地区，尤其是广东省的厂商占比较高。智能照明、家庭安防、智能家电和智能影音是智能家居品类中市场份额较大的几类产品。

融资形势

据统计，2018年中国智能家居市场规模达到65.32亿美元，位居全球第二。从融资趋势来看，2014年智能家居行业蓬勃发展，融资事件较多。经历了2016年和2017年的资本寒冬后，2018年智能家居吸引了更多的投资关注。借助各方资本的力量，智能家居企业将夯实核心技术，加速发展，在AI+IoT规划、产品设计、用户体验、营销渠道、售后服务、公司业务规模等方面增强竞争优势，迅速诞生出独角兽级别的领军企业。

消费市场发展

智能家居需求呈现出多样化的特点，消费者可以通过线上和线下多种渠道购买智能家居产品，其中电商渠道是最常用的购买途径。工程市场近年来快速发展，地产企业更倾向于与提供整体技术架构的平台型供应商合作。

产品发展趋势

对于消费者而言，智能家居产品的使用体验感至关重要。体验感主要由智能家居底层的通信技术决定：

• 技术层：发送信号后，受控设备是否能准确接收并快速执行。
• 施工层：网络通信线路的施工是否快捷高效，出现问题时是否便于维修。
• 服务层：智能家居出现问题时，如何判断是通讯集成商还是设备硬件制造商的责任。

未来智能家居产品的发展将朝五个方向发展：

1. 安全化：安全化是智能家居产品广泛应用的核心，重点在于准确识别、实时提示，提供多样化的辅助功能。
2. 节能化：节能化是提升智能家居产品使用效率的关键，降低能耗和使用成本是消费者采用智能家居系统的重要因素。
3. 个性化：智能家居产品已经开始应用人工智能学习技术，实现和提高用户的自定义管理模式。
4. 娱乐化：娱乐化满足了用户对智能家居产品多元化的需求，除了安全控制和能耗调节外，还需要具备娱乐功能。
5. 生态化：生态化服务是实现智能家居产品互联互通的保障，智能家居生态系统的发展核心是为用户提供便捷、简单、符合情境需求的产品和服务。

工程端智能家居发展形势

目前，智能家居市场主要分为两类：一是地产前装市场，即批量化的精装项目；二是交付后的C端家装市场。在地产工程市场中，智能家居多应用于安防及物业功能，开发商的整体应用多集中在高端项目。

传统智慧社区

传统智慧社区更倾向于接入安防系统。例如，小区内的监控、楼宇对讲、停车场、报警系统等被集成到同一平台，以满足安防报警和物业水电催缴的需求。这种基于业主安防需求和物业管理需求的智慧社区平台，促进了业主与物业的联系和沟通，确保社区安全，也为开发商积累了良好的口碑。然而，随着精装交付的普及，在原有的智慧社区概念基础上，智能家居将深入到每家每户。

市场培育阶段

目前，智能家居市场仍处于培育阶段。开发商在招标采购时非常谨慎，一方面是因为新产品的应用需要长时间的考核；另一方面，功能越多意味着后续的维护成本越高。因此，选择常用且易于使用的产品是最稳妥的办法。这也是为什么尽管智能家居市场火热，但在实际工程项目中，更多倾向于高端楼盘、样板房和租赁公寓，大规模普及尚需时日。当然，这也与智能家居的成本有关，一套100平方米的房子安装智能家居系统至少需要15万元，相当于硬装的价格。因此，业内人士认为，智能家居的客户定位在中产阶级及以上，而非刚需。

对于高端楼盘而言，业主的需求不仅仅是看物业和家居装修，还包括智能家居的智能化操作体验。在这个阶段，综合技术变得尤为重要。不可否认的是，智能家居市场潜力巨大，工程市场同样如此。未来，智能家居企业应积极规划运营，立足自身优势，扩大业务。