定制家居市场受住房市场影响

定制家居产品的下游客户主要包括购房居民、旧房翻新者以及推行精装修的房地产企业。近年来，随着住房市场的重心从新房逐渐转向存量房市场，二手房交易比例上升，旧房和二手房的装修需求迅速增长，未来发展潜力巨大。

定制家居的销售受到房屋销售、交付和装修时间差的影响，一般家具销售会滞后于房屋销售大约6到12个月。

近年来，随着房地产调控政策的收紧，以及货币政策的空间缩小，炒房行为受到了一定抑制，导致房屋竣工和销售速度下降。根据国家统计局的数据，2018年全国住宅房屋竣工面积为27.84亿平方米，同比下降0.7%，2019年上半年，全国住宅房屋竣工面积为9.63亿平方米，同比下降2.0%。

定制家居企业纷纷上市 行业竞争加剧

目前，国内已有9家定制家居上市公司，分别是欧派家居、索菲亚、尚品宅配、好莱客、志邦家居、金牌厨柜、皮阿诺、我乐家居和顶固集创。2017年，定制家居企业迎来上市热潮，共有6家企业上市，募集资金主要用于开设新店、扩大产能、品牌建设和信息化建设等方面。

2018年，各定制家居企业的线下门店数量均有显著增长。例如，欧派家居增加了126家橱柜门店和241家衣柜门店；索菲亚则增加了310家橱柜门店、100家衣柜门店和78家融合门店。线下终端市场的竞争愈发激烈。

全屋定制和智能家居开始兴起

省心省力的全包装修和全屋定制已成为当前市场的主要趋势。根据腾讯营销洞察的数据，尽管消费者对家装机构和服务的信任度仍是一个问题，但仍有45%的人选择半包装修。全包装修因其科技感强、风格多样化等特点而受到青睐，尤其在一线城市、70后及男性消费者中更为突出。

当前，全屋定制以其一站式服务、风格统一和空间利用最大化的特点，越来越被消费者所接受，尤其是在追求新鲜事物的90后群体中。同时，智能家居所带来的便捷体验也是推动全屋定制受欢迎的原因之一。然而，全屋定制的价格较高、工艺和材料质量等方面的顾虑，也影响了消费者的决策。

通过以上分析可以看出，定制家居市场正经历快速发展，但同时也面临着一些挑战。未来，如何平衡市场需求与成本控制将是企业需要解决的关键问题。