2020年12月11日，由会找房与全房通联合举办的“2020年长租公寓大会”在上海圆满落幕。此次大会吸引了来自多个省份的租赁协会、互联网平台以及行业供应链企业的参与，汇集了行业领袖、上市公司高管、知名公寓企业和创业者等500多人，共同探讨行业发展、解读政策、交流运营经验，碰撞思想火花，共同把脉行业的未来趋势。当天，会场座无虚席，成为全行业瞩目的年度盛会。小米企业服务部总经理陈瑞受邀出席，并就“长租公寓市场发展”与参会嘉宾进行了深入讨论，全面介绍了小米全屋智能家居解决方案。

2020年，中国智能家居市场迎来了AIoT赋能的新阶段。据预测，当年智能家居市场规模将达到约1705亿元。从第三季度的数据来看，小米在中国智能家居市场的份额稳居首位。小米的智能电视、智能音箱、智能门锁、照明设备和智能温控系统表现出色。陈瑞表示，经过数年的努力，已有近3亿台小米智能设备被普通消费者使用，其中拥有五台以上智能设备并同时使用的用户超过500万，米家APP的月活跃用户数达到了4310万。

小米提出的“手机×AIoT”战略旨在“让全球每个人都能享受科技带来的美好生活”。通过大数据的支持，小米致力于为企业提供更优质的服务，提升住客体验。

研究表明，90后是智能家居产品的主力消费群体，同时也是长租公寓的主要客户群。分析两者的特点，我们可以发现其中的关联性。智能家居属于高科技领域，年轻人相对于中老年人来说，对高科技产品更感兴趣，也更愿意购买和体验。此外，90后正处于成家立业的关键时期，舒适温馨的居住环境对他们来说至关重要。许多人选择长租公寓时，倾向于选择现代、舒适且便捷的科技风格，智能家居已成为许多长租公寓的标准配置。

通过大数据的积累，小米可以根据长租公寓用户的习惯，设计出更多定制化、人性化的场景方案，快速适应各种房型，降低成本，增加看房时间，提高出租率。小米丰富的“手机×AIoT”产品为长租公寓运营者带来了差异化的优势，并赋予企业一定的大数据能力，为其升级和发展提供了坚实的基础。在与多家长租公寓领导企业的合作中，小米打造了一套涵盖设计服务、产品安装、智能互联和交付验收在内的综合解决方案，大大降低了引入智能方案的成本。

小米全屋智能家居解决方案专门为长租公寓定制了智能玄关、智慧客厅、智慧厨房、智慧卧室和智慧阳台等区域。

智能玄关在居住环境中扮演着重要角色，提高了安全性。它可以实现多种开锁方式，如出门无需携带钥匙，临时授权码密码等功能，方便亲友来访。此外，它还具备强大的防劫持报警功能，当用户遇到危险时，可以通过预先设置的特殊指纹或密码开锁，并即时向家人发送报警信息。如果有人试图非法入侵，门磁会发出警报声，威慑盗贼。智能猫眼会在可疑人员逗留时间过长时立即拍照并推送给绑定设备，确保安全。智能门锁还具备强大的联动功能，例如开门时可以联动开启客厅灯光、空调等设备。进门后，智能摄像头会抓拍进入者并推送到用户手机。

智慧客厅能够实现多种场景模式，如回家模式、会客模式、娱乐模式和离家模式等。用户可以根据自己的生活习惯或兴趣进行自定义设置。例如，进门后，智能门锁触发回家模式，语音机器人欢迎主人回家，舒缓的音乐响起，温馨的灯光亮起，窗帘缓缓开启。离家模式启动后，所有室内灯光关闭，扫地机器人开始清扫卫生。此外，用户还可以远程控制新风系统和空气净化器，保持室内空气清新。

智慧厨房旨在保障家庭的安全，防止火灾和燃气泄漏等安全隐患。同时，它还能使烹饪过程更加简单有趣，减轻家庭主妇的负担。例如，使用智能洗碗机代替人工刷碗，让做饭变得更加轻松愉快。

智慧卧室注重舒适度，使用户身心得以放松。智慧卧室主要分为唤醒模式、睡眠模式和夜间起夜模式等。在不同模式下，触发不同的家电设备，以满足用户需求。例如，早晨醒来时，窗帘自动拉开，灯光逐渐变亮，轻柔的音乐响起。

智慧阳台主要包括智能灌溉系统、智能晾衣机和智能安防系统三大模块。如果你喜欢养花种草，但又缺乏时间和精力照顾它们，那么安装一套智能灌溉系统将节省大量时间。智能晾衣机不仅能自动升降，还能对衣物进行杀菌消毒和风干处理。智能安防系统主要用于预防儿童意外坠楼和防范可疑人员破窗而入。

未来，小米将基于硬件生态和软件体验，引领生活全场景的互联互通，开启长租公寓智能化的新赛道。