在“万物智联”的数字经济背景下，传统地产和家居行业正在经历深刻的变革，更加高效地实现管理和控制，从而带来更为便捷和高品质的生活方式。这种转变不仅打破了传统的认知，还激发了市场上的科技创新、形式创新和智能创新。智慧人居成为精装地产市场的新热点，智能家居系统逐渐成为这一领域的新宠。

市场规模：智能家居系统配套规模超过7万套，配套率达到8% 根据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0的数据，2021年1月至5月，精装地产市场中的智能家居系统配套规模达到了7.13万套，比去年同期增长近50%，远超智能门锁和智能开关等产品的增长率。尽管整体市场有所下滑，但智能家居系统却实现了逆市增长。从配套率来看，近年来智能家居系统在精装市场的配套率逐年上升，2021年前五个月配套率为8%，相比去年增长了2.9个百分点。尽管目前智能家居系统的配置率仍处于较低水平，但从长远来看，它作为数字化家庭转型的关键工具，未来将继续增长。

2021年1-5月精装市场智能家居系统配套规模及配置率

区域分析：华东地区领先，东北地区增速最快 从区域表现来看，华东地区凭借其优越的地理位置和强大的经济实力，承接了一线城市部分外溢和投资需求，房地产市场发展迅速，成为精装地产的主要市场。据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0数据显示，2021年1月至5月，华东地区精装地产市场智能家居系统配套规模达到2.85万套；华南地区紧随其后，配套规模为1.69万套，同比增长接近270%；东北地区则以1.06万套的配套规模位居第三，同比增长13.5%，配套率超过9%。尽管东北地区的市场规模较小，智能家居系统的配套量仅为0.28万套，但其增速高达1384.7%，主要原因是去年同期基数较低，且沈阳等地的新项目如万科翡翠观澜、中粮美悦府等引入了智能家居系统，推动了东北地区智能家居市场的快速增长。

2021年1-5月精装市场智能家居系统配套区域规模及同比

城市分析：南京、成都引领市场，常州、重庆配套率较高 从城市等级来看，新一线城市精装市场正在快速发展，智能家居系统配套规模持续领先。据奥维云网（AVC）地产罗盘3.0数据显示，2021年1月至5月，新一线城市精装市场智能家居系统配套规模为2.86万套，同比增长34.2%，配置率为9.6%；一线城市和四线城市的配套规模分别为0.86万套和0.20万套，分别增长了102.6%和170.1%。其中，一线城市的配置率最高，为11.7%。具体到城市，精装市场智能家居系统产品排名前十的城市中，南京以7801套的配套规模位居榜首，其他城市也实现了高速增长，尤其是北京，增速达到2030.5%。目前，这十大城市中智能家居系统配套率均已超过14%，其中常州和重庆的配套率分别达到44.5%和49.3%。

随着人工智能、物联网、5G等前沿技术的不断进步，80后、90后甚至00后一代年轻人逐渐成为家庭的主力消费群体，“懒人经济”正在兴起，高品质、智能化的家居产品对年轻消费者具有极大的吸引力。全屋智能已成为智能家居行业的风向标，智能家居系统能够通过各产品间的联动，实现全屋智能的应用，满足现代智慧家居的需求，未来将在精装地产市场大放异彩。