智慧楼宇新纪元：海尔发布“楼宇大脑”，引领行业革新

在楼宇建设领域，复杂的系统架构与管理难题日益凸显。面对超过二十个子系统（如照明、安防、供水、电梯）的庞大体系，传统的管理模式逐渐暴露出协同低效、运营成本增高等问题。如何构建一个既能降低成本又能提升效率的综合解决方案，成为业界关注的核心议题。

海尔智慧楼宇：集成创新，协同管理新时代

2023年2月16日，海尔智慧楼宇在青岛举行的成果发布会中，推出了自主研发的MetaBuiding“楼宇大脑”。这一创新产品整合了楼宇能源管理、环境控制及智能操控等多个关键板块，旨在实现楼宇系统的全面协同管理。目前，该解决方案已在轨道交通、商业地产、数据中心等九大场景成功落地应用。

跨越孤岛，实现全链路智慧化升级

传统的楼宇管理系统往往各自为政，缺乏统一协调机制，导致管理复杂度增加，难以实现真正的智慧化运作。海尔智慧楼宇的“楼宇大脑”改变了这一局面，它通过集成管理各个子系统，实现了从照明、空调到电梯等设备的一键操作与智能调节，显著提升了协同效率。据测算，投资成本降低了15%，协同效率提升了30%。

实践案例：日喀则齐鲁中学的节能奇迹

在日喀则齐鲁中学的项目中，海尔智慧楼宇实施了包含供暖、供氧、加湿及智能控制在内的综合解决方案。通过“楼宇大脑”下的智慧校园物联管理平台，这套系统实现了设备的定时开关、自动运行与故障预警等功能，有效减少了无人时的能源浪费，节能效果高达30%。

绿色低碳，能源生产的未来之路

随着建筑能耗的不断攀升，建筑行业的节能减排压力日益增大。海尔智慧楼宇聚焦于绿色能源的生产和利用，构建了从能源生产到综合利用再到智能管理的完整体系。其中，“热能回收”技术的应用，通过磁气悬浮ORC发电与光驱储能等创新技术，有效缓解了能源供需矛盾。

实施案例：唐山市古冶范吕社区的节能典范

在唐山市古冶范吕社区的集中供热项目中，海尔智慧楼宇方案实现了自动化运行与无人值守，整体节能降碳效果达到30%。在减少50%运维人员的同时，该方案满足了64万平方米的用户供热需求，展现了高效节能的实践价值。

智能环境，提升楼宇整体效能

除了智能控制与绿色能源，海尔智慧楼宇的“楼宇大脑”还涵盖了楼宇环境优化方案，通过研发气悬浮与磁悬浮中央空调等智慧节能空气解决方案，进一步增强了楼宇整体的协同提效能力。

院士观点：战略意义与企业担当

中国工程院院士杜祥琬指出，将能源与智慧楼宇结合，是实现绿色建筑发展的关键路径。海尔等中国企业通过加大科技创新与节能低碳产品的研发，不仅提升了楼宇环境的适人性，也显著增强了节能减排效果，为智慧楼宇的高质量发展注入了强大动力。

结语

海尔智慧楼宇的创新实践，不仅为解决楼宇管理难题提供了可行方案，更为推动建筑行业向绿色、智能化方向转型树立了标杆。随着更多类似解决方案的涌现，我们有理由期待，未来楼宇将成为更加安全、智慧、低碳的人类居住与工作空间。