上海土拍市场再添华发股份优质地块，稳健业绩持续攀升

土地竞拍亮点

在7月12日的土拍活动中，华发股份以其全资子公司太仓华铷商务咨询有限公司，成功以70.63亿元的价格获取了上海市松江区洞泾镇的三块黄金地块（SJS30006单元04-04、05-01、05-05号），距离洞泾地铁站仅500米，坐享9号线和12号线双轨交汇的便利。这一地块总面积达130,113.2平方米，规划容积率为2.1，计容建筑面积约为273,238平方米。

战略意义与品牌影响

此地块的成功竞拍，不仅体现了华发股份在稳健经营、现金流充裕的背景下，积极拓展核心城市的土地储备战略，更彰显了公司在上海市场上的品牌联动效应和品牌影响力。此举预计将显著提升华发股份的未来经营业绩，增强其在可持续发展方面的竞争力。

行业竞争与市场趋势

上海作为全国房地产市场的风向标，土拍活动的竞争尤为激烈。此次土拍采用全新的摇号制度，不仅考验企业的资金实力，还要求一定的运气成分。众多行业龙头如保利发展、招商蛇口、华润置地等参与竞拍，显示出上海市场对优质土地资源的高需求。华发股份的成功拿地，印证了其在复杂市场环境下的竞争力。

品质与品牌建设

华发股份始终秉持“品质中国，匠心筑家”的品牌理念，其产品多次荣获广厦奖及其他重要奖项。在近期举办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”上，华发股份荣获“中国房地产产品力优秀企业”第8名，旗下多个项目也获得了行业权威机构的认可。这表明华发股份在产品品质和品牌建设方面取得了显著成就，正逐步迈向高质量发展的道路。

经营业绩与市场表现

华发股份自2012年开始实施“立足珠海，布局全国”的发展战略，上海作为其重点拓展的核心城市之一，其业绩贡献逐年增加。2022年，华东大区已成为华发股份业绩的“压舱石”，全年销售总额达到779.09亿元，占比64.79%。公司凭借优秀的产品力和市场口碑，在上海市场保持了良好的销售表现，如华发半岛华庭项目和华发四季河滨项目均实现了开盘即“清盘”，合计销售金额约60亿元。

结语

华发股份在土地竞拍市场中的成功表现，以及其在品质建设与品牌塑造方面的努力，共同推动了公司的稳健发展和市场地位的巩固。随着公司持续优化产品结构、深化品牌影响力，华发股份有望在未来实现更加可持续的增长，为房地产行业树立品质标杆。