商业地产停车资源的高效利用与价值提升

在日常运营中，商业地产的停车场往往呈现出明显的时段性特征：白天人流与车流量激增，而夜晚则显著减少，导致大量停车位处于空置状态，无法转化为经济效益。针对这一问题，捷停车推出“数字停车运营增收”方案，旨在通过智能化手段优化停车场运营模式，实现错峰引流、增量运营和增值收益，从而充分激活停车场的潜在价值。

案例分析：写字楼停车场的转型与收益增长

在近一年的实践探索中，捷停车通过其“数字停车运营增收”方案，成功帮助多个写字楼停车场实现了从单一服务配套到盈利能力增强的转变，显著提升了停车场的运营效率与用户体验。

案例一：融创智汇大厦

位于深圳市龙华区的融创智汇大厦，以其集商业、写字楼与公寓为一体的多功能特性，成为了捷停车长期合作伙伴的典范。捷停车团队通过持续优化服务方案，不仅实现了电子发票、线上月卡等数字化管理，还有效提升了物业管理水平，为车主带来了优质服务体验。针对车位紧张程度不高但存在潮汐效应的特点，捷停车与大厦方合作，实施了定制化的错峰停车服务，有效转化了闲置资源，为周边老旧社区、城中村等有停车需求的车主提供了便利。此举措不仅增强了停车场的盈利潜力，也为写字楼底商引入了新客源。

案例二：星河WORLD 2期

坐落于深圳市龙华区的星河WORLD 2期，凭借其独特的区位优势和产业集聚效应，成为了一个集创新金融、战略新兴产业与文化创意于一体的产城融合示范园区。捷停车的“云托管”无人值守服务方案，不仅优化了停车场管理效率，还显著提升了车主的停车体验。随着对停车需求的深入分析，捷停车团队发现停车场在夜间时段存在大量空置车位，遂为其量身定制了夜间停车套餐，有效满足了周边老旧社区与商户的需求，实现了双赢局面。

案例三：英龙商务大厦

作为深圳福田CBD的核心商务区之一，英龙商务大厦凭借其优越的地理位置和丰富的商务配套，吸引了众多高端企业和个人。针对区域内老旧小区停车资源紧张的现状，捷停车通过上线夜间停车套餐，成功缓解了周边社区的停车压力，同时也为大厦自身带来了稳定的额外收益。

创新服务与技术支持

为帮助停车场管理方全面掌握运营状况并挖掘增收潜力，捷停车还推出了商户经营平台（b.jparking.cn），提供智能经营建议与停车场经营月报等特色服务，进一步赋能停车场的精细化管理和高效运营。

携手共建停车生态

捷停车秉承“让停车更便捷”的使命，致力于与更多合作伙伴建立深度合作关系，共同探索停车生态的开发与建设，以实际行动缓解城市“停车难”问题，提升车主的停车体验，共建更加和谐的城市停车环境。